PATRIMONIA BCN ofereix, un Assessorament Patrimonial e Immobiliari Integral, posant a la seva disposició des d'un primer moment, a un assessor personal que al costat de la nostra xarxa de professionals i col·laboradors, donarà resposta a les necessitats que pugui tenir.

GESTIÓ  PATRIMONIAL & IMMOBILIÀRIA

Comptem amb experts Agents de la Propietat Immobiliària i Consultors d'Inversió, coneixedors del mercat immobiliari local i altament especialitzats,  per a satisfer les demandes dels nostres clients, tant nacionals com estrangers:

•Inversions &  Projectes

Localitzem, seleccionem, adquirim, promovem o rehabilitem,  tant habitatges com locals de negoci, creant projectes de valor al districts del “Eixample” i a  zones de revaloració assegurada... On uns altres veuen solars o  immobles ruïnosos, nosaltres veiem les oportunitats de negoci que atresoren.

•Gestió Inversors Extrangers.

Assessorem en els processos d'inversió a ciutadans de tercers països, especialment ciutadans eslaus, facilitant l'encaix  d'aquests davant els diferents agents i aspectes culturals i idiomàtics existents. Per exemple, obertura de comptes per als compradors estrangers; tràmits de documents d'identitat; tramitació d'hipoteques… També els oferim serveis “postvenda”, com pot ser la tramitació de residències; inscripcions en col·legis; seguiment d'obres i reformes, entre moltes altres...

•Comercialització: Compravendes, Arrendaments

Gestió Comercial Directa en Mercats Tradicionals i Canales alternatius (Family Office, Fons Inversió), Taxació de Béns Immobiliaris, Confecció Documentació Legal, Estudi de Riscos en Arrendaments, Mediació en Divisions de Patrimoni.

•Gestió de Propietats: Facility Management  

Gestió de Recursos Immobiliaris i  Serveis de Manteniment d'Immobles i Locals de Negocis, Valoració Urbanística del Sòl i Edificacions.

ASSESSORAMENT JURÍDIC

Comptem amb Bufets Jurídics especialitzats en Dret Immobiliari i Estrangeria, protegint el seu patrimoni i donant seguretat a les seves operacions immobiliàries, tant per a compradors o venedors nacionals com a estrangers.

Via Civil

Reclamacions judicials i extrajudicials sobre obligacions de fer o no fer, Danys i Perjudicis per responsabilitat civil contractual i extracontractual , Successions testades o intestades .

Dret Immobiliari

Operacions Immobiliàries ( Declaracions d'Obra Nova , Divisió Horitzontal , Segregacions i agrupacions, Compravendes , Permutes , Arres, etc. ) , Contractes entre Promotors, Contractistes, Subcontractistes, i Assistència legal en tot el procés de Construcció.

Fiscal i Processal

Assessorament i consultes en matèria tributària , Planificació fiscal patrimonial , Reclamació de Deutes , Drets de Propietaris i / o Inquilins ( precedimiento desnonament per falta pagament , extinció del terme o excepció de pròrroga , resolucions contractuals ... ) , Accions reivindicatòries i possessòries

ARQUITECTURA I CONSTRUCCIÓ

Treballem i col·laborem amb empreses Constructores i Estudis d'Arquitectura, d'àmplia i contrastada trajectòria professional.

Estudis i Projectes

Anàlisi, Planificació i Gestió del projecte de Construcció o Reforma en totes les seves fases.

Promocions Nova Construcció

Habitatges Plurifamiliars i Residencials, Naus i Locals Comercials, Obra civil

Diagnosi i Certificacions

Avaluació estructural o d'habitabilitat de l' immoble . pautant solucions constructives necessàries, Inspecció Tècnica de l'Edificació, Certificat d'Eficiència Energètica, Legalitzacions i Canvis d'ús. 

Rehabilitacions, Reformes i Manteniment

Rehabilitacions estructurals, Reformes Integrals , Tractament Patologies Constructives i Reforços, Adaptacions Instal·lacions a normatives d'eficiència energètica i Manteniments edificacions.